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  • 发布日期:2018/08/08
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详细介绍

沧州房屋鉴定

沧州房屋鉴定房子判定为C级危房后可请求旧房改造

今天,一些地方出台了相关方针,假如房子安全判定达到危房C级,能够请求旧房改造,然后有用防止房子坍毁事件的发作,不过,假如市民没有批阅手续,市民是不允许私自重建房子的,假如私自建造被发现,也将受到处罚。所以,请求旧房改造前需求经相关部分审阅处理相关手续后才行。

沧州房屋鉴定介绍请求自建危旧房改造处理的条件分为三种状况:

一是请求人请求改造危旧房子有房子所有权证、土地运用权证的,依照有关法律法规,要求用户原拆原建,坚持建筑面积、基底面积、层数、用处不变;

二是请求人请求改造危旧房子只要土地运用权证、没有房子所有权证的,关于主房,因原有房子较小、院子全体布局不合理、影响居民寓居和运用、需求全体改造 的,改造房子不得超越两层,依照容积率≤1.3的规范规划建造。关于配房,要求用户原拆原建,坚持建筑面积、基底面积、层数、用处不变;

三是请求人请求改造危旧房子,在城市规划区范围内团体建造用地上的,既无房子所有权证、又无土地运用权证的,要求用户原拆原建,坚持建筑面积、基底面积、层数、用处不变。

这三种状况,咱们都要求市民首要获得邻居及地点居委会赞同,市民拿到颁布的建造工程规划答应证后,要按规划答应内容进行建造,建造进程由咱们规划局和相关部分共同监管,居民不依照文件要求建造的,由有关部分依照违法建造处理。

所以请求危房改造时,我们得按以上程序进行处理,切勿擅自处理。

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