沧州房屋鉴定

房子用了很多年后，会有很多问题。为了测试房子的安全性和可靠性，我们需要测试房子的安全性。尤其是年久失修的老房子，有很多地方需要检测，比如结构裂缝、地基、外墙、柱梁等。那么什么样的房子需要检测呢？

1.房屋下沉问题明显，墙体出现裂缝，内部结构变形，空心钢筋锈蚀等。房屋发生这些问题时，必须及时进行房屋检查，避免房屋居住安全达不到标准，影响居民人身安全；

2.如果房屋使用时间较长，一般来说，只要房屋在最初使用的5到10年内施工质量达到标准，房屋就不会出现问题，但用于使用年限较长的房屋，如使用30年以上的房屋。还是要做房检的；

3.房子的使用功能突然发生变化，比如厂房需要装修，厂房使用功能发生变化。对于城市建筑，不允许随便改变建筑的外部结构，如需改变，需办理相关手续。改造后的房屋还需要进行鉴定，确保房屋安全，以改变其使用功能；

4.一些房子被自然灾害损坏了。对于此类房屋，必须进行房屋检查，以确保房屋内部结构的损坏程度在允许范围内。

房屋安全鉴定按安全等级分为四个安全等级，标为A、A、C、E，其中C、D是房屋损坏严重的等级，房屋的检验结果是判断房屋使用价值的关键指标。房屋损坏程度严重的，此类房屋必须修复后才能重建。