沧州危房安全鉴定​标准的确定可分为以下不同等级

如今许多自建房屋的业主都有重建的想法，因为房屋使用时间过长，不能满足现阶段的使用需要，还存在一些质量问题。对于有质量问题的房子，再加上年龄久远，很多业主都会选择报建危房，想要重建。根据相关规定和标准，我们所说的危险房屋是指结构严重损坏或承重构件属于危险构件，可能倒塌，失去结构稳定性和承载能力，无法保证居住和使用安全的房屋。危房报告不能随意出具，应符合相关重建标准。那么如何判断房子是否属于危房呢？

一、沧州危房安全鉴定标准的确定可分为以下不同等级:

1.危险点应结合正常维护及时排除。

2.确认危房和危险点后，应采取有效措施，确保生活安全。

3.危房由鉴定单位提出综合分析判断依据，报市房地产管理部门或其授权单位审批。

4.危险房屋的建设计划应根据危险程度、影响范围和具体情况进行安排。

2.《危险标准》规定了房屋危险评估综合评估应遵循的基本原则，保留了原标准中提出的综合分析和综合判断的提法，以充分发挥专业技术人员丰富的实践经验和综合分析能力，更好地保证评估结论的科学性和合理性。

沧州危房安全鉴定具体规定如下:

1.房屋风险评估应以整个房屋基础和结构构件风险程度的严重性评估为基础，结合历史条件、环境影响和发展趋势进行综合分析和判断。

2.在判断基础或结构构件的危险时，应考虑其是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时候，就不构成结构体系的危险；当构件的危险与之相关时，应根据结构的危险确定其范围。

三、沧州危房安全鉴定综合分析。综合判断应考虑以下因素:

(1)各部件的损坏程度；

(2)损坏构件在整个房屋中的地位；

(3)整个房屋损坏构件的数量和比例；

(4)整个结构周围环境的影响；

(5)破坏结构的人为因素和危险情况；

(6)结构损坏后的可修复性；

(7)零件损坏造成的经济损失。

3.经房屋安全鉴定，鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类:

一、观察使用情况。适用于采取适当安全措施后可以短期使用但需要继续观察的房屋。对建议观察使用的房屋，在采取安全措施前，房屋使用者应迁出。

二、处理和使用。适用于采取适当技术措施后可以解除危险的房屋。建议在房屋鉴定报告中处理使用的房屋，应采取修复、加固等措施解除危险。房屋使用者应在采取安全措施前迁出。

三、停止使用。适用于无维护价值、暂时不方便拆除但不危及相邻建筑物和他人安全的房屋。房屋鉴定报告建议停止使用的房屋，房屋使用者必须迁出。

四.整体拆除。适用于整栋房屋危险且无修复价值的房屋，可能危及相邻建筑和他人的安全，需要立即拆除。对于这类房屋，房屋使用者应立即迁出。

危险房屋安全管理的关键环节是通过紧急维护、维护、加固、拆除、重建等方式消除房屋不安全因素。