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房屋安全鉴定

  • 所属分类:沧州房屋鉴定

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  • 发布日期:2021/05/31
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详细介绍

房屋安全检查鉴定

据实际房屋损坏的概率,房屋损坏纠纷有哪些?

常见的是在现有房屋周围挖渗水井和集水坑,挖排水沟,灌溉降水,挖基坑和地下隧道,造成现有房屋的基础不均匀隆起,造成上墙不均匀隆起的裂缝损坏。

第二,比较常见的是施工的房屋结构开裂或损坏较为常见。

三是由于某一结构或构件存在缺陷(尤其是乡镇企业擅自建造的仓库和厂房),在使用过程中,由于受外部因素的影响或年久失修,构件承载能力逐渐下降,导致房屋突然坍塌。

说到房屋安全检查鉴定,很多人都不知道,什么时候需要进行住宅安全性检查鉴定呢?为什么要进行住宅安全检查鉴定?

现在有些建筑已经比较陈旧,再加上年代久远,出现裂缝或沉降;有些厂房已经改造,对厂房结构了解不够,承载能力是否足够等一系列问题,所以做房屋安全检测鉴定是非常必要的。

下列情况需要进行房屋安全检查鉴定。

建筑物上设置高耸物、搁置物或悬挂物的,应当由原住宅设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经住宅安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。

严重损坏的房屋一般不得装修。确实需要装修的,首先要进行住宅鉴定,采取修理加固措施,达到居住和使用安全条件后再进行装修。

非住宅装修涉及房屋结构拆房屋结构,明显增加房屋负荷的,应由原住宅设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经住宅质量鉴定机构鉴定符合安全条件后方可施工。

原住宅改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向住宅质量鉴定机构申请住宅鉴定。

自然灾害、爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房主应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

建设大型建筑或有桩基、地下建筑、构筑物等建设项目的,建设部门应当在开工前向住宅安全鉴定机构申请住宅鉴定,按照规定采取安全保护措施。


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关键词:房屋鉴定,房屋安全鉴定,沧州房屋鉴定

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