房屋鉴定机构

房屋安全鉴定机构的选择技巧

1.费用

(1)看鉴定机构收费规则。一般评估机构在给客户介绍的时候，都会有收费标准或者细则，大概会列出一些房屋收费的种类，或者对一些损坏程度会有收费标准。这些可以由相关人员介绍或以书面形式呈现，但要可用。如果没有，就不规范了，后期可能会有额外收费的风险。

(2)同行收费对比，建议大家货比三家再确定评估机构，主要看评估项目和收费水平。如果相应的费用与其他费用存在明显的不合理性，需要向评估机构明确询问。如果你没有得到合理的解释，建议你不要选择。

2.就实力而言

(1)查询标识单元的创建时间当客户选择标识单元时，要查询标识单元的创建时间是长还是短。一般来说，成立时间相对较长的鉴定单位会让客户更值得信赖。这类鉴定单位每年都会承担比较大数量的鉴定工作，检验师傅也比较有鉴定经验。当客户把房屋的鉴定工作交给他们的时候，客户会更加值得信赖和放心。

(2)查询评估单位的服务水平。如今，市场上有大量的认证单元。由于这些认证单位的竞争压力很大，为了赢得更多客户的认可，他们会进一步完善管理和服务体系，提供的各种服务项目也会越来越完善。

(3)检查评估单位出具的房屋安全鉴定报告是否准确。对于问题较多的房屋，客户通常更关心评估单位能否出具结论性评估报告。如果鉴定单位提供的房屋安全鉴定报告的可靠性不达标，这样的鉴定报告就没有意义。