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沧州房屋安全鉴定的程序是什么?

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沧州房屋安全鉴定的程序是什么?

发布日期:2021-10-30 作者: 点击:

沧州房屋安全鉴定


沧州房屋安全鉴定是指对需要加固、改造、施工的房屋结构进行鉴定、检测,其稳定性和承载力有可能丧失,或对目前安全状况不确定的房屋进行鉴定、检测,为房屋加固改造提供理论依据和依据。

受托方要求,房屋安全鉴定机构对房屋进行全面鉴定,确定房屋安全鉴定的内容和范围。鉴定人对房屋原始资料进行调查分析,了解房屋历史与现状,进行现场调查。

在危房、危房地段时,要及时收集、调查、分析房屋地质情况,进行现场风险评估,并现场调查房屋现状;对各类损毁及资料进行记录,必要时采用仪器检验、结构检验、综合分析、调查、检验、检验、检验、证明,确认房屋危险等级,提供加固建议。

怎样申请房屋安全鉴定?

哪一栋房子要申请安全鉴定?

(一)已达到或超过设计寿命;

(二)改变房屋结构,改变使用功能,增加各类房屋荷载;

(3)地基、墙或其它承重构件明显下沉、开裂、变形、腐蚀;

(4)因改造、新建、扩建、装修等工程造成建筑物主体及承重结构损坏;

在大、中型公共场所,如学校、幼儿园、医院、体育馆、商场、歌舞厅、剧院、宾馆、洗手间、网吧、车站等,没有进行安全鉴定的;

(地震、火灾、洪水、蚁害、碰撞等自然人为因素;

(七)建筑物密集区及其地下建筑可能危及周围和地面房屋安全的建设项目;

(八)房屋没有按照正常的建筑程序建造和使用;

(九)进行房屋买卖、按揭、租赁等活动时,应注意房屋安全;

十)住房安全争端;

(十一)法律、法规和规章规定的其他情况。属第七条的,建设单位应当申请对周围房屋进行追踪鉴定。

沧州房屋安全鉴定的程序是什么?

(一)申请受理;

㈡对住房的历史和现状进行初步调查;

(3)现场调查,测试并记录各类损害数据和情况;

检验检验,整理工艺数据;

全面分析、论证定性、综合判断、提出处理建议;

(6)颁发鉴定证书。

办理房屋安全鉴定的必要材料。

(一)房主(使用者)申请鉴定委托书;

(二)签订房屋安全鉴定合同;

(3)房产证或其它能证明房屋所有权关系的有效文件;

承租人应当提供租赁合同或其他有效文件,以证明所租房屋的民事权利;

(五)被鉴定房屋的地质勘察、原结构设计、施工、竣工等有关技术资料;

(6)房屋装修设计图和详细说明。

沧州房屋安全鉴定危险房屋处置原则

(一)观察和使用。在采取适当的安全技术措施之后,短期内仍然可以使用但需要继续观察的房屋。

㈡加工和使用。在采取适当的技术措施后,可解除危险房屋。

(3)停用。用于无修复价值、暂时不便于拆除、不危害邻近建筑物及影响他人安全的房屋。

(4)全面拆除。对于所有危险和没有维修价值的房屋,必须立即拆除。

房屋安全检查与维修要做些什么工作?

(1)房主和使用者应经常对房屋进行安全检查,做好多年的房屋维修记录,保存设计和施工资料,建立房屋安全档案,在暴风雨和汛期加强维修。

(二)不符合房屋安全标准,影响使用安全的房屋不得出租。

如何解决危房问题的技术要求?

1)加固设计方案应由原设计单位或具有相应设计资质的单位出具。

应由具备相应资质的施工企业实施。

(3)建筑质量监理由具备相应资质的监理公司实施。


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