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住房需要检测和识别的三种情况是什么?

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住房需要检测和识别的三种情况是什么?

发布日期:2021-01-09 作者: 点击:

沧州房屋鉴定

有时候为了装修房子,往往会拆掉东墙补西墙,这样不仅会缩短房子的使用寿命,还会破坏它的功能性。特别是一些建了很久的建筑比较老旧,有裂缝或沉降,如果盲目改造维护严重的话,可能会倒塌。所以沧州房屋鉴定公司来做房屋安全检查鉴定是非常必要的!

住房安全需要检测和识别的三种情况是什么?

1.在建筑物上设置高层物体、搁置物或者悬挂物,属于拆除、改变建筑物结构、明显增加建筑物荷载或者在屋顶设置广告牌等高层物体的,沧州房屋鉴定标准应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。

2.严重损坏的房屋一般不允许装修。确需装修的,应当先对房屋进行鉴定,采取维修加固措施,满足居住和使用安全条件后,方可进行装修。

3.非住宅房屋装修涉及拆除、改变房屋结构、明显增加房屋荷载的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构核实符合安全条件后,方可施工。沧州房屋鉴定中心在验房告诉你房子不能搬到哪里。

承重墙

600px以上厚度的砖墙一般为承重墙,不易拆除和改造。承重墙承担整个建筑的重量,保持整个建筑结构的平衡。破坏承重墙,也就是破坏这个力的平衡,后果会很显著,没有人能承受生命的威胁。

嵌入混凝土的门框

如果确实需要拆除或改建,会对建筑结构造成一定的危险,降低房屋的安全指标。另外,新门很难重装。

低矮挡墙

一般房间和阳台之间的墙上有门有窗。这些门窗可以拆下来,但是窗户下面的墙不能拆下来,因为这面墙是“配重墙”,起到像重物一样挑起阳台的作用。如果拆了这面墙,阳台的承载力就会下降,导致阳台倒塌。

梁柱

横梁和柱子用来支撑上层。随意拆除或改建,可能会造成上层楼板倒塌,非常危险。不得拆除或重建梁和柱。

墙壁加固

敷设管道时,如果钢筋损坏,会影响墙体和楼板的承载力,留下安全隐患,不允许随意拆除。


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