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什么情况下,房屋鉴定责任人应当及时委托房屋鉴定单位进行鉴定?

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什么情况下,房屋鉴定责任人应当及时委托房屋鉴定单位进行鉴定?

发布日期:2020-10-10 作者: 点击:

一、什么情况下,房屋安全责任人应当及时委托房屋鉴定单位进行鉴定? 当房屋有下列情形之一的,沧州房屋鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定: 一、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的; 二、房屋超过设计使用年限需继续使用的; 三、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的; 四、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的; 五、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。 存在上述情况的房屋,未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的,不得作为经营场所的使用。 

沧州房屋鉴定

二、房屋鉴定的类别及申请房屋鉴定时应提供的资料? (一)房屋安全鉴定的类别很多,主要有: 1.房屋可靠性鉴定: (1)沧州房屋鉴定单位对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定; (2)建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定; (3)增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定; (4)建筑物改造、加层或扩建前的鉴定; (5)建筑物出现结构性损伤的鉴定; (6)“三无”、“五无”工程的鉴定。 2.灾后房屋损伤程度鉴定: (1)火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定; (2)水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。 3.施工周边房屋安全鉴定: (1)施工前的证据保全鉴定; (2)施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。 4.房屋损害纠纷鉴定; 5.危险房屋鉴定; 6.生产经营场所房屋安全鉴定; 7.建筑结构抗震鉴定; 8.建筑物建造年代鉴定。 (二)申请沧州房屋鉴定标准房屋安全鉴定时需提交相关资料 鉴定类型 需题交的资料备注。  


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关键词:沧州房屋鉴定,沧州房屋鉴定单位,沧州房屋鉴定标准

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