沧州房屋鉴定机构

沧州房屋鉴定机构：房子沉降观测的具体办法

1、仪器：
水准尺应运用受环境及温差改变影响小的高精度铝合金水准尺。在不具备铝合金水准尺的状况下，运用一般塔尺时应尽量运用榜首段标尺。水准仪的精度不低于DS3等级。
2、观测时刻：
相邻的两次时刻间隔称为一个观测周期，都有必要按施测计划中规则的观测周期按时进行。   
3、观测点的设置：
沉降观测点要埋设在能反映建（构）物沉降特征且便于观测的方位。相邻点之间间隔以15－30m为宜，均匀地散布在建筑物的周围（埋设的沉降观测点要契合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装修装修阶段因墙或柱饰面施工而损坏或掩盖住观念）。
4、沉降观测的五定：
所谓“五定”，即一般所说的沉降观测依据的基准点、作业基点和被观测物上的沉降观测点，点位要安稳。所用仪器、设备要安稳。观测人员要安稳。观测时的环境条件基本上要共同。观测道路、镜位、程序和办法要固定。  
房子沉降观测
5、在观测过程中，做到步步有校核。  
①前后视距≤30m，前后视距差≤1.0m
②沉降观测点相对于后角度的高差容差应≤1.0mm。  
6、树立固定的观测道路：
在控制点与沉降观测点之间树立固定的观测道路，并在架起仪器站点与转点处做好标记桩，确保各次观测均沿一致道路。
7、埋入墙体的观测点
资料应选用直径不小于12毫米的元钢，一般埋人深度不小于12厘米，钢筋外端要有90°弯钩弯上，并稍离墙体，以便于置尺测量。
8、框架结构的建筑物每二层观测一次，竣工后再观测一次。  
9、水准点是对各观测点沉降的基准点
一定要选定相对固定的安稳的其他建筑物等适当部位，一般不少于2个。  
10、每次调查均需选用环形闭合办法，当场进行查看。
同一观测点的两次观测之差不得大于1毫米。  
11、完结沉降观测作业，要先制作好沉降观测示意图并对每次沉降观测仔细做好记载。  
1）沉降观测示意图应画出建筑物的底层平面示意图，注明观测点的方位和编号，注明水准基点的方位、编号和标高及水准点与建筑物的间隔。并在图上注明观测点所用资料、埋入墙体深度、脱离墙体的间隔。
2）沉降观测的记载应选用建设部拟定的一致表格。观测的数据有必要通过严格核对无误，方可记载，不得恣意更改。当各观测点榜首次观测时，标高相一起要照实填写，其沉降量为零。以后每次的沉降量为本次标高与前次标高之差，累计沉降量则为各观测点本次标高与榜首次标高之差。
12、沉降观测点的设置：
如建筑物四角，沉降缝两边，荷载有改变的部位。
13.如半途停工时刻较长，应在停工时和复工时进行观测。  
筑物封顶或竣工后，一般每月观测一次，假如沉降速度减缓，可改为2～3个月观测一次，直至沉降安稳为止。
14、观测办法观测时注意要点：
先后视水准基点，接着顺次前视各沉降观测点，后再次后视该水准基点，两次后视读数之差不该超越±1mm。别的，沉降观测的水准道路（从一个水准基点到另一个水准基点）应为闭合水准道路。
15、精度要求沉降观测的精度应依据建筑物的性质而定。  
1）多层建筑物的沉降观测，可选用DS3水准仪，用一般水准测量的办法进行，其水准道路的闭合差不该超越±2.0×n的开方mm（n测站数）。  
2）高层建筑物的沉降观测，则应选用DS1精细水准仪，用二等水准测量的办法进行，其水准道路的闭合差不该超越±1.0×n的开方mm（n为测站数）。
16、作业要求沉降观测是一项长时刻、连续的作业，为了确保观测成果的正确性，应尽可能做到四定：
固定观测人员，运用固定的水准仪和水准尺，运用固定的水准基点，按固定的实测道路和测站进行。  
17、沉降观测的成果收拾
1）收拾原始记载每次观测结束后，应查看记载的数据和核算是否正确，精度是否合格，然后，调整高差闭合差，推算出各沉降观测点的高程，并填入“沉降观测表”中。
2）核算沉降量核算内容和办法如下：
①核算各沉降观测点的本次沉降量：  
沉降观测点的本次沉降量=本次观测所得的高程－前次观测所得的高程  。
②核算累积沉降量：  
累积沉降量=本次沉降量+前次累积沉降量  
将核算出的沉降观测点本次沉降量、累积沉降量和观测日期、荷载状况等记入“沉降观测表”中。  
18、制作沉降曲线为沉降曲线图，沉降曲线分为两部分
时刻与沉降量联系曲线和时刻与荷载联系曲线。
1）制作时刻与沉降量联系曲线首要，以沉降量s为纵轴，以时刻t为横轴，组成直角坐标系。然后，以每次累积沉降量为纵坐标，以每次观测日期为横坐标，标出沉降观测点的方位。后，用曲线将标出的各点连接起来，并在曲线的一端注明沉降观测点号码，这样就制作出了时刻与沉降量联系曲线。
2）制作时刻与荷载联系曲线首要，以荷载为纵轴，以时刻为横轴，组成直角坐标系。再依据每次观测时刻和相应的荷载标出各点，将各点连接起来，即可制作出时刻与荷载联系曲线。